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                捡金子啦!海盐城北路美食街17间临街旺铺将公开拍卖!

                来源:qinshanfangchan    发布时间:2019-12-29 11:08:16

                海盐稀缺黄金商业中心

                城北路商业圈

                ??来海盐有一条街你必须去走走,因为在那里会有各种味道会让你的味蕾得到满足感。


                ? ? ? ? 城北路是海盐著名的美食老街,东西延伸,与新桥北路交叉,这里汇聚着各地特色美食的饭馆、酒楼、娱乐会所,是海盐人民宴请、聚会的首选。也因为老,所以各家店几乎都有特色,临街的店面更是成为了不可多得的稀缺资源。






                投资亮点


                一、投资安全、回报收益率高


                ? ? ? ?本次拍卖的房产现有租户6家,现年租金收益在100万元左右,保守估计回报率在9.7%。就商铺回报率来说,从2015上半年商铺市场投资回报率数据中可以看出,海盐县城北路此处的商业地块的投资回报率还是远远高于国内一线城市的水平。





                二、?增值空间巨大


                ? ? ? ? 今年以来,嘉兴市委、市政府提出“与沪杭同城”战略,主动融入大沪杭都市经济圈,嘉兴成了省内异地贷款的主战场。而作为市政府重点工作的与上海公积金接轨也已迈出了实质性的一步,嘉兴将加快与上海同城化步伐,力争尽快实现全面接轨上海。


                ? ? ? ? 在此大战略政策的影响下,嘉兴的房价在部分地区已经出现的了快速增长,而稳定的增长态势将是今后一段时间的主旋律。受此消息影响,海盐的城北路商业中心地块房地产的价格必然会走在市场的信息的前沿,此地块的增值空间还是很大,具有非常稳定的增值空间。




                三、单位面积均价低于市场平均水平,还可以办理抵押贷款。


                ? ? ? ? 具不完全统计,2015年嘉兴市楼面均价在7800元左右,海盐县城楼面均价在6500元左右。而此次拍卖的地块,有证面积在1811.45㎡,无证建筑面积还有很大一部分,何况还是拥有那么多间临街的店面,着实测算下来真的非常具有价格优势。





                综合上述因素,我们把此次的这块资产投资寓意为捡金子,如果您有兴趣那就请联系我们吧

                电话:18967386077鲁先生



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